Qué es un recorrido virtual 3D y en qué se diferencia de un tour 360
«Recorrido virtual» se usa para cosas muy distintas, y la confusión se paga en el presupuesto. Esta guía aclara qué es cada formato y cuál encaja en cada fase de una promoción.
POR ANIMACIONES3D.ES · ESTUDIO DE ANIMACIÓN 3D EN VALENCIA ·
QUÉ MUESTRA · Recorrido animado 3D por los exteriores e interiores de una vivienda: distribución, luz y materiales en movimiento.
Cuando una promotora pide un «recorrido virtual» puede estar pidiendo tres cosas distintas, y cada una cuesta y sirve para algo diferente. Conviene distinguirlas antes de pedir presupuesto, porque comparar ofertas de formatos distintos no lleva a ninguna parte.
Los tres formatos
- Recorrido animado 3D (vídeo). La cámara se mueve por el proyecto siguiendo un guion: llegada, fachada, accesos, zonas comunes, vivienda tipo. El espectador no decide nada, y eso es una ventaja: ve exactamente lo que vende el proyecto, en el orden correcto.
- Tour virtual 360. Panorámicas enlazadas por las que el usuario salta con el ratón. Exploración libre, sin narración ni movimiento continuo. Transmite bien la distribución, peor la emoción.
- Visita interactiva en tiempo real. El usuario camina por el modelo como en un videojuego. Es la más libre y la más exigente de producir y de mantener.
Qué necesita cada uno
Los tres parten de lo mismo: un modelo 3D con materiales e iluminación resueltos, hecho a partir de planos DWG o del modelo del estudio de arquitectura. La diferencia está en lo que viene después: el recorrido animado necesita guion de cámaras y render de la secuencia; el tour 360 necesita elegir los puntos panorámicos y montarlos en un visor; la visita en tiempo real necesita optimizar el modelo para que se mueva con fluidez en el navegador del cliente.
Cuál conviene según la fase
En el lanzamiento, cuando no hay nada construido y hay que generar deseo, manda el recorrido animado: es la pieza que viaja por la web, los portales, las redes y la pantalla de la oficina de ventas sin que nadie tenga que explicarla. Cuando el comprador ya está dentro del proceso y quiere comprobar la distribución de «su» vivienda, el tour 360 o la visita interactiva aportan el control que el vídeo no da.
Por eso la combinación más eficaz en una promoción suele ser: recorrido animado para captar y tour o configurador para convertir. Y como todo sale del mismo modelo 3D, encargarlo junto es más barato que hacerlo en dos fases.
Un error frecuente
Pedir un recorrido «que lo enseñe todo». Una secuencia de cinco minutos por todas las estancias no la ve nadie entera. El recorrido debe durar lo que aguanta su canal y contar el argumento de venta — el resto del detalle lo resuelven el tour, los planos comerciales y la visita con el comercial.
Si estás preparando el lanzamiento de una promoción, mira animaciones 3D para promotoras y los proyectos reales ya entregados; para la parte interactiva, el configurador 3D.
Preguntas frecuentes
¿Qué es exactamente un recorrido virtual 3D?
Un vídeo generado por ordenador en el que la cámara recorre un espacio modelado en 3D siguiendo un guion. El espectador no controla el movimiento: ve una secuencia pensada para enseñar el proyecto en el mejor orden posible.
¿Y un tour virtual 360?
Un conjunto de panorámicas enlazadas por las que el usuario navega con el ratón o el dedo, saltando de punto a punto. Da libertad de exploración, pero no hay movimiento continuo ni narración.
¿Cuál conviene para vender sobre plano?
Para el lanzamiento, el recorrido animado: ordena el argumento de venta y funciona en web, portales, redes y oficina de ventas. El tour 360 encaja mejor cuando el comprador ya está interesado y quiere explorar con calma.
¿Se pueden hacer los dos a partir del mismo modelo?
Sí. El modelo 3D de la promoción sirve tanto para el recorrido animado como para generar panorámicas, así que hacerlos juntos sale más a cuenta que encargarlos por separado.
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